El Maestro Rodolfo Batiza, comúnmente conocido como el padre del fideicomiso mexicano, al exponer e incorporar en la Ley General de Títulos y Operaciones de Créditos esta figura jurídica en México, una vez que lo estudió en Estados Unidos (trust), señalaba desde un inicio sus bondades como un vehículo de …
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Legal
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Retomando nuestro último artículo, veremos en esta ocasión algunos puntos más específicos respecto de la mediación y algunas implicaciones derivadas de la Ley de Mecanismos Alternativos de Solución de Controversias vigente en Baja California Sur desde el año 2016. El Centro Estatal de Justicia Alternativa de Baja California Sur (“CEJA”) …
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A lo largo de más de veintidós años de ejercicio profesional dedicados principalmente a temas inmobiliarios, tanto desde el enfoque tradicional o civil, así como el fiscal, notarial e inclusive en el ámbito de litigio jurisdiccional, he confirmado que la base fiscal de un inmueble es sumamente importante si se …
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Dado el cúmulo de expedientes que año con año engrosan los archivos de los diversos juzgados en Los Cabos, es importante voltear hacia otra manera de resolver controversias jurídicas que se suscitan en el ramo inmobiliario cuando hay incumplimiento en contratos de obra o aquellos que atañen una traslación de …
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Responsabilidad ante un incumplimiento de arrendamiento. Como es bien sabido por todos, desde el mes de marzo declaran “COMO EMERGENCIA SANITARIA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR, la epidemia del COVID-19 y posteriormente las actividades esenciales y no esenciales para continuar laborando. Esto de primer impacto, nos obligó a tomar medidas …
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La seguridad jurídica en las inversiones de bienes raíces en Los Cabos, y en general en México, tanto de connacionales como extranjeros, es fundamental para asegurar un crecimiento económico ordenado y sostenido. No existe un factor más negativo que la contracción en el monto, frecuencia y calidad de recursos financieros …
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Fideicomisos, ¿solamente necesarios o más recomendables para extranjeros en zona restringidas? El artículo 27 constitucional, establece de manera categórica la prohibición para que extranjeros en cuanto a la adquisición de bienes inmuebles, y a su vez, la Ley de Inversión Extranjera, sin contravenir dicha prohibición, abre la posibilidad de uso y disfrute de dichos inmuebles; …
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Pacta Sunt Servanda constituye el principio general en materia de contratos, cuya expresión implica el que las partes deben estarse a lo estrictamente estipulado en ellos. Esta forma genérica y rigurosa de cumplimiento fiel de las obligaciones, presente inclusive ante acontecimientos futuros e imprevisibles que pudieran alterar el cumplimiento de …
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El nacimiento y florecimiento de la vida, indiscutiblemente se le debe al agua. Este elemento tan preciado y poco cuidado es factor de crecimiento, desarrollo y obtención de sustento. El apreciarla en su justa medida es una meta y sobre todo un compromiso que debemos asumir para su cuidado y …
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