Algunas plataformas mexicanas incursionan en la reconversión de espacios -sobre todo antiguos bloques de oficinas- y los acondicionan en residencias para co-living. Algo así como un Airbnb, pero aplicado al mundo inmobiliario residencial.

Así, estas plataformas buscas clientes potenciales en dos frentes: propietarios interesados en firmar contratos a largo plazo con la plataforma, y arrendatarios -principalmente jóvenes a quienes el esquema de cohabitación no molesta, sino que resulta incluso atractivo.

A pesar de que algunas iniciaron operaciones previo a la Pandemia, parece que es ahora que su visión cobra aún más sentido, al dar una oportunidad en el mercado inmobiliario a edificios de oficinas que en muchos casos enfrentan una crisis de demanda debido al repunte del tele-trabajo.

Las empresas ubican edificios en atractivas locaciones (como Polanco o Roma Norte en CDMX y La Providencia en Guadalajara) y los reconvierten en espacios con habitaciones, áreas comunes y amenidades, tales como roof garden, gimnasio y área de co-working, a un precio módico (desde 5,500 MXN, como anuncian algunas en sus sitios web).

Otra de las particularidades de estas plataformas, es que ponen a disposición de las habitantes apps para automatizar algunos “trámites”, tales como avisar que algún insumo compartido está por acabarse y así garantizar el resurtido o revisar si hay regaderas disponibles (o el tiempo aproximado de espera).

Estas empresas son pioneras, pero, seguramente, muchas más están por explorar el camino de la reconversión y el de la tecnología aplicada al mercado inmobiliario.