Aunado lo anterior si aplicamos el concepto de usos mixtos, obtenemos los siguientes beneficios:

• Conveniencia de vivir y trabajar en un solo espacio.
• Suprimir largos recorridos.
• Reducción de distancias entre la vivienda, lugares de trabajo, comercio y otros destinos.
• Creación de entornos peatonales y de bicicletas amigables.
• Ante los problemas de movilidad, son una extraordinaria alternativa que fomenta la convivencia sin uso del automóvil.
• Incremento en la densidad.
• La ciudad tiene la posibilidad de crecer en verticalidad, lo que ayuda al mejor aprovechamiento de los recursos urbanos.
• Desarrollo vecinal más fuerte.
• Fomentar comunidades distintas, atractivas y con fuerte sentimiento local.
• Mejor aprovechamiento del suelo.
• Preservar espacios abiertos.
• Los desarrollos mixtos fomentan la creación y preservación de las áreas verdes existentes.

Radios a 5 km de conveniencias

Un desarrollo de uso mixto, es un proyecto inmobiliario con la integración planificada de una combinación de tiendas, oficinas, residencial, hotel, recreación u otras funciones. Está orientado a los peatones y contiene elementos de un entorno de trabajar-vivir-jugar

OJO – Lamina demostrando servicios en radio a 5 km celular

Las nuevas generaciones cada vez necesitarán menos espacio y están dispuestas a sacrificarlo por factores que consideran más prioritarios, como la movilidad. Los Millennials, Centennials, y Alphas, no quieren estar en el tráfico, no quieren tener automóviles y buscan que todo se encuentre a una distancia razonable. En este sentido la vivienda vertical definitivamente es una opción para el mercado. Al re-densificar espacios, la nueva vivienda puede encontrarse más cerca de los centros urbanos y se evita ampliar más la mancha urbana de las ciudades.

Hoy por hoy, la gente quiere estar cerca de espacios verdes, de su trabajo, quiere amenidades como balcones o albercas, no quiere viajar tanto. Las preferencias están cambiando con cada generación y con la pandemia, los cambios serán más drásticos.

Finalmente, una buena planeación no solo generará una ciudad a la vanguardia, también mejora a la ciudad en su conjunto, creando empleos y una mejor calidad de vida a sus habitantes. Esta posición estratégica es clave para la atracción de empresas, nuevos negocios y residentes, por lo que bien vale la pena replantear ese futuro y con el apoyo del gobierno, volverlo una realidad.