La primera ciudad que estableció el sistema de comercialización de propiedades fue Sumeria, empezando a regular la posesión de la tierra por medio del rey de la urbe. De igual forma en Egipto y posteriormente en Roma, la comercialización de las tierras y bienes raíces dependían de quien pudiera pagarlas y el estado se concretaba a legalizar dicha acción de compra-venta con su respectivo tributo o impuesto correspondiente. Con la posesión de la tierra, los pobladores experimentaban un estado de libertad y estaban dispuestos a pelear por él, como cuando los Helenios lucharon por su libertad, derrotando a los Persas, creando sin querer con esta acción, el inicio de un insipiente mercado inmobiliario.

“En la actualidad los modelos BIM también son la vanguardia para la comercialización de los Bienes Raíces.”

En la actualidad existen muchas “fórmulas” para iniciar o eficientár un negocio de bienes raíces, pero ¿qué hay de cierto en todas ellas?; ¿de verdad a todos los desarrolladores les funcionan esas técnicas mágicas que los llevan al éxito de su negocio?

Empecemos por decir, que nunca ha sido fácil comercializar bienes raíces, y menos cuando no se tiene una base metodológica y científica para realizarla, y es aquí donde nuevamente tomamos los modelos de Realidad Aumentada por medio de la metodología BIM para realizar este proceso de comercialización más fácilmente.

Con un proceso multidimensional BIM, (Building Information Modeling) se formalizan las bases científicas para que, desarrolladores y/o vendedores inmobiliarios, establezcan marcos conceptuales para el análisis y modelado de información para la construcción, por medio de software actualizados que ponen en práctica los procedimientos globalizadores de éste giro. Con ello, los profesionales de los bienes raíces, crean recursos de información en tiempo real con un lenguaje de modelado que va desde la 2D hasta la 7D, mediante el uso de instrumentos computacionales.

Con esta tecnología aplicada a la comercialización de bienes raíces, los especialistas en ventas de bienes inmuebles, facilitan su labor al usar las herramientas y bases metodológicas creando recursos de información; en otras palabras, bases de datos que acotan las variables de ventas al construir un buyer persona específico con una necesidad real de la adquisición de un bien raíz. Con este sistema desarrollado, lo siguiente es recurrir a un especialista en publicidad para cerrar el proceso de comercialización de los bienes raíces.

Para concluir este artículo, es necesario enfatizar que los desarrolladores y vendedores de bienes raíces, deben actualizarse en estas metodologías de creación de contenido para venta de bienes inmuebles, ya que de esta forma estarán en posibilidades de maximizar sus esfuerzos de comercialización, en la concretización de una venta inmobiliaria.