Y ya que usted decida hacer una visita a la propiedad no le sorprenda que quienes le atiendan sean un par de robots dotados de voz e inteligencia artificial listos para responder con puntual precisión todas sus preguntas.

Ingenuos son aquellos que piensan que esto es un asunto de películas de ciencia ficción. El sector inmobiliario está ya sufriendo dramáticos cambios en la forma que se desarrolla a partir de la irrupción de la Inteligencia Artificial (IA). Aquí van unos ejemplos:

Análisis de datos: Gracias a estas tecnologías se pueden manejar grandes cantidades de datos para identificar tendencias en el mercado inmobiliario, desde precios de venta hasta tasas de alquiler. Los analistas serán capaces de utilizar esta información para tomar decisiones informadas sobre dónde invertir y qué propiedades tienen más potencial.

Análisis de imágenes: Ahora será más sencillo y rápido comparar imágenes de propiedades para identificar características específicas, como la cantidad de habitaciones, el tipo de acabados, el estado físico de la propiedad y la calidad de la construcción. Esto puede ser útil para evaluar el valor de una propiedad y para identificar problemas potenciales antes de comprar.

Análisis de sentimiento: Increíblemente esta revolución tecnológica será capaz de interpretar comentarios y opiniones en línea sobre propiedades y vecindarios para determinar el sentimiento del mercado inmobiliario. Esto puede ayudar a los agentes inmobiliarios y a los inversores a tomar decisiones más informadas sobre la compra y venta de propiedades.

Hoy podemos ver que estos cambios que se suceden a la velocidad de un click, (un click, es una medida de tiempo equivalente a menos de un milésimo de segundo) están poniendo de cabeza el mundo de los negocios inmobiliarios como lo hemos conocido hasta hoy.

Aunado a lo anterior, el mercado laboral sufrirá profundos cambios, pues se afectará de forma directa la participación de diversos profesionistas que gravitan en torno al quehacer inmobiliario

Así las cosas, podemos aventurar que por ejemplo las proyecciones de ventas basadas en análisis de millones de datos en fracción de segundos permitirán a los inversionistas prescindir incluso de sus analistas financieros y obtener mejores pronósticos económicos que los elaborados por un ser humano.

Los avalúos serán generados por plataformas digitales que, de forma inmediata, y en línea serán enviados a quienes los soliciten de tal forma que el trabajo de los peritos valuadores se tendrá que modificar y adaptarse a los nuevos tiempos.

Lo mismo ocurrirá con los trabajos de topografía. Ya no será necesario contratar a un topógrafo para obtener curvas de nivel de un terreno o generar deslindes catastrales, toda esta información gracias a los satélites, los drones y GPS, estará concentrada en bases de datos que cualquier plataforma de IA, nos podrá ofrecer por una fracción de lo que nos cuesta actualmente.

Es más, incluso para las publicaciones especializadas en el sector inmobiliario los cambios son inminentes. Llegará el momento en que quienes colaboramos en este espacio editorial de Land & Building, seremos reemplazados por una aplicación capaz de redactar textos sobre cualquier tema, en menos de un minuto.

Por lo pronto no me queda claro si tambien los lectores serán bots o seres humanos.

El reto es mayúsculo para todos los que incidimos en el sector inmobiliario. Todavía no vemos ni el 10% de lo que la ciencia y la tecnología han avanzado y la forma en que cambiará nuestras vidas.

“La realidad superó a la ficción”