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Desarrollos Turísticos Integrales
Parte I

Por: Lic. Alberto Villada

Los Cabos se ha distinguido por mantener un crecimiento que no se dió al igual que otros destinos importantes, principalmente como el del sureste de la República Mexicana. Más bien, tomó fuerza en la década de los ochentas, especialmente a finales de ésta.

Hay que recordar que fue uno de los designados Polos de Desarrollo Turístico. Estos Polos fueron seleccionados después de un amplio estudio sobre los lugares con más potencial turístico en la República Mexicana, considerando principalmente sus atractivos naturales, sin dejar de lado la riqueza artesanal y gastronómica de nuestro país.

Es así como Fonatur, brazo técnico de la SECTUR, inició el Desarrollo a gran escala de Los Cabos. El destino contaba con algunos hoteles que eran de los preferidos del Jet Set y las luminarias de esa época. Palmilla, Chileno, Twin Dolphin y otros hoteles ya contaban con la asistencia de personalidades que decidían pasar días gozando de las bellezas naturales que ofrece Los Cabos.

A partir del éxito e interés que despertó el desarrollo turístico, también las inversiones en el sector inmobiliario se vieron incentivadas y se iniciaron desarrollos de gran escala que fueron posicionando a Los Cabos como un polo, ya no nada más de atracción turística, si no ahora, líder en proyectos inmobiliarios de excelente calidad.

Es así como podemos contar ahora con desarrollos que van desde proyectos condominales, residenciales, o grandes desarrollos que ofrecen una gran gama de productos inmobiliarios que incluyen lotes residenciales unifamiliares o condominales, unidades departamentales, casas, town houses y custom homes. No olvidemos, hoteles de prestigiosas cadenas hoteleras, adicionándoles una gran variedad de amenidades como campos de golf, casas club, canchas de tenis, pickle ball, clubes de playa, marinas, albercas y palapas, todo esto integrado en planes maestros residenciales y golfísticos que están comprendidos a su vez, en condominios maestros que ayudan a garantizar la buena calidad, funcionamiento y continuidad de todo el Desarrollo.

Se mantiene un alto estándar de calidad cuidando todos los aspectos relevantes para su adecuado proceso, es decir, al estar contemplados en un plan maestro, se pone especial atención en aspectos de urbanismo, aspectos arquitectónicos, de imagen paisajística, servicios e infraestructura, aspectos de sustentabilidad y ambientales, manteniendo los proyectos siempre dentro de las normas establecidas para este tipo de desarrollos; así mismo, se cuidan todos los aspectos legales y de tenencia de la tierra.

Actualmente Los Cabos cuenta con una gran variedad de desarrollos y proyectos denominados Desarrollos Turísticos Integrales (DTI´s), además de otros de menor dimensión, pero no por eso menos importantes. Estos van desde la zona de La Rivera hasta el área de Pacífico, desplegándose por la zona conocida como Cabo del Este, pasando por el corredor turístico de Los Cabos y los centros de población de San José del Cabo y Cabo San Lucas. Estos desarrollos y proyectos suman varios miles de hectáreas, lo que determina la importancia que tienen estas inversiones en la actividad económica en Los Cabos.

Como se menciona párrafos arriba, estos desarrollos iniciaron a finales de los 80´s convirtiendo la imagen de Los Cabos en un destino de calidad y de alto nivel, posicionándolo como uno de los destinos preferidos tanto nacionales como internacionales, tanto para los turistas que nos visitan, como para inversionistas que deciden adquirir alguna propiedad inmobiliaria en el destino.

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